Estimation théorique
Impasse de la Colline,05000 Gap (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Colline,05000-Gap indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Vieille (05018), comprenant 343 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Vieille (05018), comprenant 343 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-24 | 9001 | CHE BEAUSITE | 6 | 120 | 1423 | 180750€ | 1506€ |
2021-12-28 | 107 | RTE DE VEYNES | 2 | 64 | 0 | 185380€ | 2897€ |
2022-07-22 | 9002 | CHE BEAUSITE | 4 | 119 | 886 | 384000€ | 3227€ |
2020-12-04 | 9655 | CHE BEAUSITE | 4 | 145 | 767 | 442000€ | 3048€ |
2019-07-05 | 2 | CHE DES EVEQUES | 4 | 77 | 0 | 225000€ | 2922€ |
2021-10-28 | 2 | CHE DES EVEQUES | 4 | 77 | 0 | 280000€ | 3636€ |
2019-05-20 | 5000 | LE PETIT SEMINAIRE | 4 | 99 | 0 | 246450€ | 2489€ |
2022-01-15 | 5000 | LE PETIT SEMINAIRE | 4 | 99 | 0 | 309000€ | 3121€ |
2022-02-04 | 5002 | LE PETIT SEMINAIRE | 4 | 95 | 0 | 330000€ | 3474€ |
2020-05-22 | 21 | CHE DES EVEQUES | 4 | 104 | 246 | 289000€ | 2779€ |
2020-02-07 | 9998 | CHE DES EVEQUES | 15 | 119 | 550 | 339620€ | 2854€ |
2019-06-21 | 0 | LE PETIT SEMINAIRE | 4 | 85 | 0 | 249900€ | 2940€ |
2019-07-30 | 0 | LE PETIT SEMINAIRE | 4 | 85 | 0 | 249900€ | 2940€ |
2021-10-12 | 11 | CHE DES EVEQUES | 4 | 85 | 0 | 283550€ | 3336€ |
2021-06-25 | 5001 | CHE DES EVEQUES | 4 | 96 | 264 | 278050€ | 2896€ |
2019-11-06 | 4 | CHEM DES FANGEROTS | 4 | 89 | 372 | 376860€ | 4234€ |
2019-11-09 | 9006 | LOT LES BRUNETTES | 5 | 145 | 774 | 255000€ | 1759€ |
2020-08-27 | 9997 | CHE DES EVEQUES | 4 | 117 | 557 | 318500€ | 2722€ |
2019-09-06 | 5003 | CHE DES EVEQUES | 5 | 109 | 539 | 280600€ | 2574€ |
2021-10-06 | 5000 | LE PETIT SEMINAIRE | 4 | 106 | 525 | 370000€ | 3491€ |
2020-10-30 | 9507 | QUARTIER DE CHABANAS | 5 | 164 | 633 | 591000€ | 3604€ |
2021-08-23 | 9 | CHE DES EVEQUES | 4 | 101 | 642 | 320500€ | 3173€ |
2022-07-12 | 9 | CHE DES EVEQUES | 4 | 101 | 642 | 344875€ | 3415€ |
2022-06-24 | 9630 | QUARTIER DE CHABANAS | 6 | 163 | 1200 | 432000€ | 2650€ |
2021-08-23 | 26 | CHE DES EVEQUES | 4 | 140 | 1380 | 425730€ | 3041€ |
2021-01-16 | 13 | CHE SOLEIL LEVANT | 4 | 125 | 0 | 288000€ | 2304€ |
2021-11-16 | 13 | CHE SOLEIL LEVANT | 4 | 125 | 960 | 334550€ | 2676€ |
2022-03-16 | 23 | RTE DE CHABANAS | 3 | 48 | 469 | 140000€ | 2917€ |
2021-05-14 | 9004 | CHEM DE LA BRECHE | 4 | 87 | 500 | 300600€ | 3455€ |
2021-10-04 | 4 | CHEM DE LA BRECHE | 4 | 85 | 2002 | 266000€ | 3129€ |
2021-07-17 | 15 | CHEM DES FANGEROTS | 6 | 146 | 0 | 373250€ | 2557€ |
2022-10-28 | 78 | AV DE VEYNES | 6 | 140 | 792 | 632000€ | 4514€ |
2022-03-29 | 25 | AV DE CHARANCE | 3 | 90 | 862 | 269600€ | 2996€ |
2020-05-29 | 9008 | ALL DES ORMES | 3 | 135 | 700 | 334600€ | 2479€ |
2021-05-20 | 9606 | AV DE CHARANCE | 9 | 210 | 2261 | 535850€ | 2552€ |
2020-07-17 | 27 | AV DE CHARANCE | 5 | 220 | 500 | 380150€ | 1728€ |
2022-08-03 | 9605 | AV DE CHARANCE | 4 | 70 | 0 | 101620€ | 1452€ |
2020-07-24 | 27 | AV DE VEYNES | 5 | 101 | 0 | 218000€ | 2158€ |
2019-08-16 | 10 | RUE DU GUIL | 7 | 140 | 816 | 358025€ | 2557€ |
2023-01-05 | 9055 | PARRUEL | 5 | 155 | 6730 | 2024260€ | 13060€ |
2021-09-02 | 1 | CHE DE PUYMAURE | 3 | 107 | 271 | 320630€ | 2997€ |
2021-09-28 | 41 | CHE DES EVEQUES | 5 | 77 | 1332 | 260000€ | 3377€ |
2021-06-25 | 19 | RUE DU GUIL | 4 | 90 | 792 | 286000€ | 3178€ |
2021-06-23 | 49 | RTE DE CHABANAS | 5 | 149 | 0 | 440000€ | 2953€ |
2021-05-18 | 0 | ALL DES QUATRE VENTS | 4 | 118 | 600 | 355000€ | 3008€ |
2020-01-02 | 12 | ALL DE CHABANOTTES | 4 | 85 | 0 | 202000€ | 2376€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DE LA CLAREE | 4 | 112 | 796 | 293000€ | 2616€ |
2019-10-17 | 51 | RTE DE CHABANAS | 5 | 139 | 403 | 377860€ | 2718€ |
2022-08-30 | 51 | RTE DE CHABANAS | 5 | 139 | 403 | 443360€ | 3190€ |
2021-08-25 | 7 | ALL DE CHABANOTTES | 5 | 105 | 251 | 273700€ | 2607€ |
2019-10-29 | 5 | ALL DE CHABANOTTES | 3 | 120 | 527 | 322000€ | 2683€ |
2022-01-06 | 15 | RUE DE LA CLAREE | 6 | 181 | 811 | 389500€ | 2152€ |
2020-09-03 | 9049 | QUARTIER DE SERREBOURGES | 5 | 111 | 589 | 240000€ | 2162€ |
2020-10-09 | 5 | RTE DE CHABANAS | 4 | 98 | 621 | 322000€ | 3286€ |
2021-05-31 | 10 | RTE DE CHABANAS | 3 | 81 | 256 | 283222€ | 3497€ |
2023-03-16 | 22 | CHE DE PUYMAURE | 4 | 138 | 685 | 244600€ | 1772€ |
2022-05-18 | 18 | RUE JEAN MACE | 2 | 80 | 0 | 297800€ | 3723€ |
2020-01-22 | 9005 | QUARTIER LA CHAPELLE | 5 | 100 | 400 | 328945€ | 3289€ |
2021-03-26 | 13 | RUE DU SUPER GAP | 4 | 98 | 513 | 210000€ | 2143€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DE LA DURANCE | 5 | 142 | 792 | 360050€ | 2536€ |
2023-03-20 | 20 | RUE DE TOURNEFAVE | 3 | 76 | 624 | 245500€ | 3230€ |
2020-01-31 | 31 | RUE DE TOURNEFAVE | 3 | 82 | 323 | 134000€ | 1634€ |
2021-12-20 | 31 | RUE DE TOURNEFAVE | 3 | 82 | 323 | 275000€ | 3354€ |
2019-11-15 | 8 | RUE LOUIS COMTE | 2 | 40 | 533 | 155900€ | 3898€ |
2022-05-03 | 8 | RUE LOUIS COMTE | 2 | 57 | 533 | 195000€ | 3421€ |
2020-10-21 | 9997 | RTE DE CHABANAS | 6 | 167 | 586 | 308450€ | 1847€ |
2019-08-26 | 19 | RUE DE TOURNEFAVE | 4 | 92 | 394 | 224680€ | 2442€ |
2020-12-08 | 23 | RUE DU SUPER GAP | 4 | 77 | 511 | 218000€ | 2831€ |
2021-08-02 | 9000 | RTE DE VEYNES | 6 | 137 | 2000 | 436500€ | 3186€ |
2022-10-28 | 9000 | RTE DE VEYNES | 6 | 137 | 2000 | 582000€ | 4248€ |
2022-09-06 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 85 | 667 | 334000€ | 3929€ |
2019-11-06 | 15 | RUE DE LA DURANCE | 6 | 105 | 721 | 300000€ | 2857€ |
2021-04-23 | 42 | AV DE VEYNES | 4 | 65 | 200 | 219900€ | 3383€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DU SUPER GAP | 6 | 100 | 428 | 150000€ | 1500€ |
2021-09-28 | 9009 | RTE DE CHABANAS | 4 | 96 | 510 | 338577€ | 3527€ |
2021-09-01 | 28 | ALL DES ETOURNELLES | 4 | 125 | 632 | 356550€ | 2852€ |
2019-12-27 | 9017 | QUARTIER DE SERREBOURGES | 6 | 99 | 560 | 175000€ | 1768€ |
2020-11-04 | 7 | RUE DE COSTEPLANE | 4 | 85 | 0 | 196000€ | 2306€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DU SUPER GAP | 4 | 97 | 753 | 443935€ | 4577€ |
2022-07-13 | 18 | AV GUILLAUME FAREL | 8 | 342 | 988 | 678000€ | 1982€ |
2021-08-16 | 9000 | CHE DE PUYMAURE | 3 | 103 | 565 | 284900€ | 2766€ |
2022-02-08 | 3 | RUE DE COSTEPLANE | 4 | 85 | 0 | 195000€ | 2294€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DE COSTEPLANE | 4 | 85 | 0 | 222000€ | 2612€ |
2022-04-29 | 14 | ALL DES SOURCES | 6 | 135 | 591 | 310000€ | 2296€ |
2021-05-31 | 9008 | LOT LE PANORAMA | 6 | 112 | 402 | 254464€ | 2272€ |
2022-03-30 | 10 | RUE DU BUECH | 6 | 127 | 656 | 371055€ | 2922€ |
2022-09-26 | 8 | ALL DES SOURCES | 4 | 127 | 675 | 380450€ | 2996€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DU BUECH | 5 | 110 | 523 | 324800€ | 2953€ |
2022-04-29 | 15 | RUE DES SAPINETTES | 7 | 129 | 472 | 310000€ | 2403€ |
2021-10-21 | 6 | RUE DE TOURNEFAVE | 6 | 127 | 750 | 335200€ | 2639€ |
2021-09-27 | 4 | ALL DE GUIZIERES | 8 | 160 | 609 | 395000€ | 2469€ |
2023-03-03 | 5 | RUE MARDIROSSIAN | 5 | 100 | 570 | 338000€ | 3380€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DU BUECH | 5 | 112 | 574 | 332000€ | 2964€ |
2021-09-11 | 3 | RUE DE SERREBOURGES | 7 | 170 | 700 | 275000€ | 1618€ |
2021-08-27 | 7 | RUE DES SAGNIERES | 7 | 210 | 476 | 272000€ | 1295€ |
2019-06-14 | 7 | RUE AIME CLEMENT | 7 | 161 | 600 | 378100€ | 2348€ |
2021-03-30 | 5 | RUE AIME CLEMENT | 3 | 32 | 389 | 250000€ | 7813€ |
2020-11-25 | 12 | RUE JEAN MACE | 4 | 120 | 993 | 290000€ | 2417€ |
2020-10-21 | 32 | RUE DU CHARDON BLEU | 4 | 110 | 572 | 284360€ | 2585€ |
2022-10-08 | 2 | RUE LOUIS COMTE | 3 | 60 | 427 | 191000€ | 3183€ |
2020-09-03 | 9001 | LOT LE RIGODON | 3 | 88 | 620 | 373750€ | 4247€ |
2020-09-19 | 13 | RUE DES SAGNIERES | 13 | 246 | 1104 | 225000€ | 915€ |
2021-11-12 | 7 | ALL EDEN MALCOMBE | 7 | 121 | 592 | 400562€ | 3310€ |
2022-02-21 | 37 | RUE DE LA PETITE COLLINE | 4 | 110 | 384 | 275000€ | 2500€ |
2019-05-22 | 8 | ALL EDEN MALCOMBE | 4 | 98 | 674 | 296000€ | 3020€ |
2022-06-11 | 6 | ALL EDEN MALCOMBE | 4 | 83 | 580 | 132500€ | 1596€ |
2023-02-10 | 2 | RUE DE VILLENEUVE | 10 | 236 | 614 | 517000€ | 2191€ |
2020-10-10 | 68 | AV JEAN JAURES | 3 | 71 | 574 | 126000€ | 1775€ |
2019-07-08 | 4 | BD GEN CHARLES DE GAULLE | 3 | 64 | 88 | 130000€ | 2031€ |
2022-05-03 | 12 | RUE DE VILLENEUVE | 3 | 64 | 332 | 309000€ | 4828€ |
2020-01-07 | 3 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 86 | 582 | 285000€ | 3314€ |
2019-05-22 | 5 | ALL DES PRIMEVERES | 3 | 86 | 322 | 155000€ | 1802€ |
2020-09-10 | 6 | RUE DE FELICITE | 5 | 151 | 897 | 445000€ | 2947€ |
2019-08-20 | 10 | RUE DE L AUBEPINE BLANCHE | 6 | 119 | 673 | 294500€ | 2475€ |
2020-10-01 | 13 | RUE ROUMANILLE | 5 | 87 | 36 | 78100€ | 898€ |
2021-01-25 | 3 | RUE CADET DE CHARANCE | 1 | 60 | 30 | 50000€ | 833€ |
2020-12-05 | 9005 | CREVE COEUR | 5 | 150 | 2080 | 330000€ | 2200€ |
2022-04-08 | 9005 | CREVE COEUR | 5 | 150 | 1593 | 500000€ | 3333€ |
2022-10-07 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 88 | 250 | 213805€ | 2430€ |
2020-09-25 | 10 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 58 | 244 | 240530€ | 4147€ |
2022-12-20 | 9015 | RUE DE LA PETITE COLLINE | 5 | 114 | 560 | 407700€ | 3576€ |
2020-03-04 | 11 | RUE DU CHAMP DE COURSE | 4 | 111 | 537 | 289700€ | 2610€ |
2021-01-29 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 115 | 437 | 400000€ | 3478€ |
2020-08-14 | 9004 | CREVE COEUR | 8 | 195 | 1328 | 385000€ | 1974€ |
2022-06-22 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 97 | 351 | 76400€ | 788€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 97 | 351 | 245000€ | 2526€ |
2021-03-08 | 58 | CHE FERME DE L HOPITAL | 7 | 192 | 6 | 494000€ | 2573€ |
2019-06-26 | 7 | RUE PAUL ARENE | 6 | 106 | 256 | 237400€ | 2240€ |
2019-10-29 | 9 | RUE DE FELICITE | 5 | 131 | 1027 | 376650€ | 2875€ |
2021-01-28 | 3 | RUE ROUMANILLE | 3 | 84 | 46 | 149600€ | 1781€ |
2019-07-12 | 10 | RUE PAUL ARENE | 8 | 155 | 620 | 316250€ | 2040€ |
2023-04-04 | 4 | RUE DAVID MARTIN | 2 | 51 | 36 | 97513€ | 1912€ |
2020-08-28 | 43 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 84 | 83 | 150000€ | 1786€ |
2020-11-03 | 12 | RUE PAUL ARENE | 3 | 100 | 484 | 256000€ | 2560€ |
2020-11-20 | 9001 | MALCOMBE | 5 | 162 | 927 | 457500€ | 2824€ |
2020-01-07 | 9 | RUE DES NARCISSES | 4 | 70 | 491 | 218450€ | 3121€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DE NOTRE DAME | 4 | 86 | 82 | 255000€ | 2965€ |
2021-06-28 | 9001 | PL GAVOTTE | 5 | 159 | 0 | 311240€ | 1957€ |
2019-09-18 | 23 | RUE DE FELICITE | 5 | 137 | 1080 | 407630€ | 2975€ |
2021-03-05 | 8000 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 86 | 333 | 233700€ | 2717€ |
2021-05-07 | 9000 | CHE SOUS LE SERRE | 5 | 110 | 285 | 225450€ | 2050€ |
2020-09-24 | 12 | RUE DE VALSERRES | 2 | 48 | 136 | 231050€ | 4814€ |
2019-11-08 | 9002 | CHE DES PEUPLIERS | 3 | 59 | 276 | 170000€ | 2881€ |
2020-12-28 | 9096 | LA GARDE | 5 | 280 | 10388 | 495000€ | 1768€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE FELICITE | 4 | 99 | 1051 | 463600€ | 4683€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DES BOUTONS D OR | 5 | 81 | 530 | 195000€ | 2407€ |
2020-07-01 | 1 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 79 | 303 | 181000€ | 2291€ |
2019-07-26 | 14 | QUARTIER DE CHARANCE | 7 | 169 | 818 | 290560€ | 1719€ |
2020-11-24 | 20 | RUE DE VALSERRES | 4 | 70 | 132 | 295000€ | 4214€ |
2022-06-01 | 31 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 0 | 190000€ | 1900€ |